Проблема по сантехнике

[Ximka]

Просьба без флуда...
Вообщем ситуация такая.. Дому примерно 60 лет, ни разу не делался капитальный ремонт, не менялись сантехнические трубы.. Тут приходит сантехник и "радует" что мы заливаем магазин снизу. Обходим с ним ванную и кухню - луж нет, он начинает тщательно все осматривать и находит что стенка на кухне которая в районе смесителя (смеситель внешний) влажная.. трубы все кстати говоря вмурованны в стену.. И говорит он вообщем что это скорей всего там внутри течет труба, и мы теперь должны менять у себя все трубы, причем за свой счет.. (квартира приватизированна, но смущает то что трубы находяться внутри стены)
Итого несколько вопросов:
- должны ли мы сами делать все за свой счет?
- сколько это будет стоить (соседям на той неделе было сказано тоже самое и вышло у них 35тыщ
- есть ли у нас в клубе сантехники?

[Coder]

Сантехник в клубе есть, но кто - не помню.

[POPOV1980]

На верху над вами скока квартир?

[Ximka]

На верху над вами скока квартир?

Четыре квартиры

Добавлено спустя 26 секунд:

Сантехник в клубе есть, но кто - не помню.

вот я тоже помню что есть, а кто именно - не могу вспомнить

[POPOV1980]

Трубы не в стене, а в спец канале, типа шахты вентиляционной. Там идет стояк, и не один. Как минимум, канализация, ХВ, ГВС. Может течь что угодно из вышеназванного. И причем по всей протяженности стояков.
Может и ХВ конденсатить.
Короче говоря тебя разводят. можешь смело посылать нах.
А менять при общедомовом ремонте таких систем ты должна тока то что идет после точки разграничения балансовой принадлежности. Обычно это счетчик. Вот как то так на первый взгляд

[Ximka]

так стояк как понимаю (там где как раз счетчик воды стоит) один и находится в ванне ну там где общий вентиль еще...
а что такое ХВ?

[димыч]

а что такое ХВ?

Христос Воскресе.

[POPOV1980]

холодная вода

[эльф]

Дом кооперативный . По идее жэк планирует ремонты. Мне кажется что скоро у вас кап ремонт труб делать будут. Это частый развод шоб народ по максимуму за свой счет делал, а сэкономленное пилят без шуток.


А так сходи в магаз посмотри чо где течетмагазу надо пусть и меняютно если у тебя течет то лучше заделать или юриста найти

[Ximka]

Ну конденсат ХВ может быть на трубах.. А тут стенка влажная.. Причем не мокрая а именно просто сырая..
А такой вопрос.. А то что за 60 лет ни разу не делался капитальный ремонт с плановойсменой труб на чтонить влияет?
И вообще может быть вариант что вскроют стену, а с трубами все в порядке?...

[Flak88]

Федеральный закон Российской Федерации от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".
http://www.rg.ru/2011/12/08/voda-site-dok.html

Ст. 13.7. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Разграничение может быть по вводу в стояк или по водосчётчику, если его устанавливала обслуживающая организация. (Это лучше уточнить). "Иное" тоже лучше уточнить, если у вас ТСЖ.

З.Ы. И сырость может быть не "напротив" вас, а стекать с этажа или двух выше.

[Ximka]

Ну сверху вроде сухо... Или оно может локально мокнуть как то?

[POPOV1980]

Ну сверху вроде сухо... Или оно может локально мокнуть как то?

Локально мокнуть может. Но не до самого же низа ))) хочешь сказать, что если кусочек трубы замурован в стену и там в этом самом месте образовался свищ (допустим), то он пропитал весь бетон до первого этажа?

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Короче, фигня все. Самый простой способ в твоем случае проверить на утечки это засечь показание счетчика ночью допустим перед сном и утром. Если утекло чуток при нетекущих !!! кранах и пр, тогда можно о чем то думать. А так - чистой воды развод

[Flak88]

Прогнивает обычно рядом со сварочным швом, если трубы монтировали в канале, то шов мог оказаться и выше вашей квартиры, и вода стекает по трубе, а у вас труба может касаться стены канала, поэтому она там и мокнет. Возможен и такой вариант. Вскрытие покажет, отчего помер чукча. Но вскрывать чукчу, если это стояк, должна эксплуатирующая организация.

[Чебур]

Значить... по технике вопроса. Вполне реально, что стояк стальной вмурован в стену. Вполне реально, что там свищ. и что по трубе стекает вниз. Дырочка маленькая, влагой напитывает. А вот за чей счет менять - не могу сказать. По цене - не 35 тыщ.
Если 60 лет ремонта не было - вариант практически гарантирован.

[Ximka]

Опытным путем нашли что вроде течет место стыка смесителя и трубы/стенки.. Во сколько это может вылится по деньгам?

[эльф]

Надя не гадай надо стенку вскрывать, вскрыаайте аккуратно дабы потом можно гипсокартоном отделатся. А так это гадание по воде. Но думаю не ниже 30 ки со стояком

Добавлено спустя 45 секунд:
Может конечно и соеденение сменить то это тыщи две плюс гипсокартон вопрос на скольео там все прогнило

[santehnic]

надо менять трубы, т.е. штробить и усё с этим связанным, небольшой ремонт

Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:

Сантехник в клубе есть, но кто - не помню.

кажется это я

[kikibas]

Надежда,не думаю что 60 лет не меняли,там бы труха была вместо трубы.

[sealor]

Насколько я сталкивался 60 лет назад никто не вмуровывал трубы в стенку.А если они не вмуровывались значит должен быть доступ.Так ничего не могу подсказать,надо видеть.Мой совет везде ставьте пластик.На рынке купил материал.Паяльник 2000 р. И рукастый человек в помощь,типа я.Там все просто.